房屋位于市中区红星路党校家属院,房屋有20几年的历史了,属于真正的旧房翻新,房屋实际面积80㎡,没有公摊,平时阿姨一个人居住,因为房屋年限久矣,内部设施破旧不堪,居住环境堪忧,又不舍得搬家,故决定整体的翻新一下,让破旧不堪的房屋变得井井有条。作为旧房改造专家,从房屋实际情况到到后期完工,这套旧改的案例真的很成功。
原始户型图
原房屋整体空间布局不合理,导致餐厅黑暗,各空间动线不好。
拆除工程:
①入户左手边原窗户进行拆除,设计入户鞋柜,提高空间利用率。
②客厅左侧哑口处多余的10公分墙垛拆除。
③原厨房窗户与窗下体进行拆除,从新规划厨房空间。
④卫生间干区两处墙垛拆除,设计开放式垭口。
⑤拆除所有空间原有的门窗及厨房柜子,阳台、卫生间、厨房磕到原始红砖毛坯状态。
平面优化设计图
▲改造前
原始户型进门没有鞋柜,是破旧的墙体及不透光的老式窗户,除了不方便以外,进门连可以换鞋的地方都没有。
▲改造后
考虑入住后的便捷,将原墙体进行拆除,重新设计入户空间,设计上下分体鞋柜,中间区域可以放置随身物品,底部留空15公分,并且考虑到阿姨年龄过高,打扫的不便,在底部多加一底板,防止小颗粒灰层进入,清理卫生会更便捷。
为了让客厅空间呈现简约干净的视觉效果,整体以浅色为主,以干净利落做为基调,为整体客厅增添统一性与整体性。
墙面乳胶漆的选择上,并没有选择涂刷大白墙,而是选择了亮色系中的暖色调,搭配灰色沙发,自然成为客厅的亮点之一。
透过小窗户,次卧室的就能有自然光的融入。
方与圆出现在客厅,原型茶几与方形影视柜也是现代的存在感。
除此之外,落地灯的融入又是别致的情怀,极大限度的增强了视觉的美感,如果不添置物品,会略显空间的空洞,也破坏了整体效果。
原始房屋餐厅区域不明显,故将房屋整改造后,设计独立的餐厅区域。
开放式厨房、卫生间干区及客厅的通透感让餐厅的采光也达到了自然光源的效果,一桌两椅,一把长皮凳,搭配上也是更时尚。
不论哪个角度,每一处都是视觉盛宴,可以说是无死角的美。
▲改造前
仔细看,没改造之前的景象,厨房破旧不堪,没有储物收纳的地方,电器和瓶瓶罐罐随处可见,电线外露,插排随处可见,安全隐患很大。
▲改造后
阿姨饮食清淡,所以设计开放式厨房。
厨房与客厅之间设计高柜,将冰箱包裹在里面,作为厨房与餐厅之间的过度,整个空间的功能性达到了一个高潮点。
石英石台面采用防止水工艺,防止台面上面水流下来,避免柜体和门板受潮。
▲改造后
考虑到卧室对阿姨的重要性,需要租走的美丽性和舒适性,整体连同客厅采用暖色系,清新的淡绿色,还原本质生活。
将卧室的原始衣柜进行了拆除,设计一门到顶的衣柜,整体以白色和原木色为主,设计转角装饰柜,小物件摆放也会井井有条。
细节处理
细看电源开关,左右不差分毫,衣柜与门套的衔接真的很细心。
整个空间井然有序,从凌乱到规规矩矩,前期设计起到很大作用。
▲改造前
没有改造之前的卫生间算是古董级别了,虽也是干湿分离,但部分墙皮脱落,木门变形,瓷砖破旧。
改造后
同样是方体砖,但是效果特别舒适,壁龛的设计和墙排智能马桶提高了使用便捷性。
另一方面也让周围增加更多的物品摆放的空间。
▲改造前
破旧的台盆和下水池有了年代的记忆。洗衣机走向也不是很合理。
干区设计小洗手台及洗衣机放置处,白色的陶瓷依旧洛洛大方。
燃热水器是家庭必备电器之一,小空间合理规划造就不一样的使用效果。
细看干区洗衣机与台盆设计。
▲改造前
盆摘摆放也是随意,堆满了生活物品。
规整的阳台,再也不似从前那般模样,家虽有千万种景象,但是这种是最真实的。
原始真实照片
发布于2022年08月03日
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